鴻瑞·望江府項(xiàng)目位于商洛市中心繁華地帶，緊鄰丹江河畔，總建筑面積約19萬平方米。項(xiàng)目定位商洛最高檔次住宅小區(qū)和最具特色商業(yè)街區(qū)，規(guī)劃設(shè)計(jì)集時尚現(xiàn)代、生態(tài)宜居、文化內(nèi)核為一體，借助優(yōu)勢核心位置，打造商洛城市新地標(biāo)。
1.項(xiàng)目概況與定位
我司承建的鴻瑞·望江府項(xiàng)目工程系統(tǒng)有玻璃幕墻系統(tǒng)、鋁板幕墻系統(tǒng)、格柵幕墻系統(tǒng)、拼樘窗系統(tǒng)、吊頂鋁板系統(tǒng)、鋁鎂錳合金屋面系統(tǒng)、玻璃欄板系統(tǒng)及平開窗，我司考慮幕墻系統(tǒng)需兼顧美學(xué)、結(jié)構(gòu)安全與節(jié)能環(huán)保，積極與設(shè)計(jì)師通過協(xié)商溝通精確參數(shù)計(jì)算與創(chuàng)新構(gòu)造設(shè)計(jì)，確保功能與形式的統(tǒng)一。
幕墻設(shè)計(jì)深度融合了商洛地區(qū)的歷史文化底蘊(yùn)與現(xiàn)代簡約風(fēng)格，通過“外借景、內(nèi)造景”手法，將丹江河畔的自然景觀與建筑形態(tài)相結(jié)合。沿江排布的高層建筑錯落有致，既最大化利用了江景資源，又呼應(yīng)了傳統(tǒng)山水意境，形成“城市山水”的獨(dú)特風(fēng)貌。
2.施工技術(shù)與材料應(yīng)用
由于商業(yè)街幕墻系統(tǒng)復(fù)雜，結(jié)構(gòu)變化繁多，我司采用BIM技術(shù)對整個項(xiàng)目進(jìn)行建模，根據(jù)模型對整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行反向測量，與甲方設(shè)計(jì)進(jìn)行溝通調(diào)整個別點(diǎn)位以便對整體工程精準(zhǔn)定位及材料體量精準(zhǔn)把控。
項(xiàng)目采用國際尖端的低輻射玻璃，兼具透光性與熱反射性能，有效阻隔紫外線并降低室內(nèi)能耗，顯著提升建筑的節(jié)能效率與舒適性。部分區(qū)域采用輕質(zhì)高強(qiáng)復(fù)合材料，支持循環(huán)利用，降低環(huán)境負(fù)荷，契合綠色建筑可持續(xù)發(fā)展理念。
3.施工管理與挑戰(zhàn)
項(xiàng)目施工主要難點(diǎn)在不同幕墻系統(tǒng)交替收口的質(zhì)量、塔樓頂端收口措施問題。
新穎的設(shè)計(jì)往往伴隨著施工難度的增加，為解決多頻次多交接的收口質(zhì)量壓力，我司項(xiàng)目部認(rèn)真研究施工方案，周密部署，嚴(yán)格落實(shí)質(zhì)量控制體系和技術(shù)安全交底，實(shí)時跟進(jìn)嚴(yán)查嚴(yán)改，特別在塔樓女兒墻上上下交界位置增加避水板，從設(shè)計(jì)與施工全方位杜絕漏水風(fēng)險。
塔樓花架梁為斜面構(gòu)造，最大傾角為22.5度，并且超出屋面9.97m，外側(cè)幕墻及花架收口常規(guī)措施無法搭設(shè)，我項(xiàng)目制定相對方案，采用單側(cè)增設(shè)鋼結(jié)構(gòu)立柱，平衡左右水平，前后及左右增設(shè)拉接桿，加強(qiáng)其拉結(jié)強(qiáng)度，并組織專家對此進(jìn)行論證，牢牢的把施工的“質(zhì)”、“安”抓在手中。
鴻瑞·望江府幕墻工程在公司領(lǐng)導(dǎo)的支持和項(xiàng)目部全體員工的努力下，目前該項(xiàng)目已接近竣工尾聲。項(xiàng)目建成后不但成為商洛市建筑科技與美學(xué)的典范，也為推動區(qū)域綠色建筑與智能化發(fā)展做出標(biāo)榜，更重要的是其設(shè)計(jì)理念與施工技術(shù)應(yīng)用也為行業(yè)發(fā)展提供了重要參考。
